Londra, dünyanın en istikrarlı ve güvenli gayrimenkul piyasalarından biri olarak her dönem yatırımcıların odağı oluyor. Ancak özellikle aileler, profesyoneller ve uzun vadeli düşünen yatırımcılar için şehrin güney ve güneybatı hattı her zaman bir adım önde.

Bu bölgeler; güvenlik, okul kalitesi, ulaşım kolaylığı ve sakin yaşam dengesiyle öne çıkıyor. Aynı zamanda Türk yatırımcıların son yıllarda en çok tercih ettiği lokasyonlar arasında bulunuyor.

Aşağıda, güney ve güneybatı ekseninde yer alan en nezih, en temiz ve yatırım açısından en sağlıklı bölgeleri derledik.

1) Richmond upon Thames

• Londra’nın en prestijli, en yeşil ve en güvenli ilçelerinden biri olan Richmond; nehir kıyısı yaşamı, geniş parkları, yüksek okul kalitesi ve aile profiliyle öne çıkıyor.

• Premium yaşam standardı

• Değerini en iyi koruyan bölgelerden

• Yüksek kira potansiyeli

• Sessiz, huzurlu, yerleşik bir nüfus

Richmond, Londra’da kesinlikle “yanlış yapılmayacak yatırım bölgeleri” listesinin ilk sırasında yer alıyor.

2) Wimbledon

Sadece Tenis Turnuvası ile değil, güçlü altyapısı ve sakin sokaklarıyla bilinen Wimbledon; hem modern yaşamı hem de mahalle sıcaklığını bir arada sunuyor.

• Aileler için ideal

• Köy atmosferi taşıyan “Wimbledon Village” bölümü

• Çok güçlü tren ve metro bağlantıları

• Oturuma yönelik olduğu kadar yatırım için de ideal

Fiyatlar yüksek olsa da, uzun vadede neredeyse her zaman kazandıran bölgelerden.

3) Kingston upon Thames

Richmond’a komşu Kingston, öğrenci nüfusu ve aile yaşamının dengelendiği canlı bir merkez.

• Thames Nehri kıyısında hareketli bir yaşam

• Büyük alışveriş ve sosyal alanlar

• Richmond’a göre daha uygun fiyatlı

• Kira getirisi güçlü ve sürekli talep gören bir pazar

Yatırımcılar için fiyat/performans açısından çok mantıklı bir seçenek.

4) Surbiton

Hızlı tren ulaşımı (15–17 dk Waterloo) sayesinde genç profesyonellerin gözdesi olan Surbiton; temiz sokakları, güvenli yapısı ve aile ağırlıklı profiliyle öne çıkar.

• Kingston’ın daha ekonomik alternatifi

• Çok hızlı ulaşım

• Kira talebi sürekli yüksek

Hem yatırım hem yaşam için Londra’nın gizli hazinelerinden biri.

5) Teddington

Richmond’ın hemen yanında yer alan Teddington, sakinliği ve yüksek yaşam standardıyla öne çıkıyor.

• Çok nezih ve aile odaklı

• Kaliteli okullar

• Nehir kenarı yürüyüş alanları

• Güvenlik seviyesi çok yüksek

Fiyatlar orta-üst seviyede olsa da karşılığını fazlasıyla veriyor.

6) Twickenham

Rugby stadyumu ile tanınsa da mahalleleri oldukça sakin ve güvenlidir.

• Richmond’a komşu

• Daha makul fiyatlı

• Aile yaşamı güçlü

• Yatırım için dengeli bir bölge

Twickenham, Londra güneybatısında orta bütçeli yatırımcılar için ideal bir seçenek.

Güney Batı’ya Daha Doğru (Putney – Barnes – Clapham Hattı)

7) Putney

Modern yaşam ile nehir kenarı atmosferini birleştiren Putney, özellikle genç profesyonellerin talep gösterdiği bir bölge.

• District Line + Rail ulaşımı

• Sosyal yaşam güçlü

• Güvenli, temiz, düzenli yapı

Kira potansiyeli yüksek ve her dönem rağbet gören bir lokasyon.

8) Barnes

Londra’nın merkezinde ama şehirden kopuk bir köy hissiyatı sunan Barnes; sakinlik arayanların gözdesi.

• Çok nezih

• Mükemmel okullar

• Doğa içinde bir yaşam

• Yüksek sosyal profil

Şehrin “en ferah” hissiyat veren mahallelerinden biri.

9) Clapham (özellikle Clapham South & North)

Hem parkları hem de geniş sosyal imkanlarıyla bilinen Clapham, genç profesyonellerin yoğun olduğu ama aynı zamanda ailelere de uygun bir bölgedir.

• Cafeler, restoranlar, sosyal yaşam

• Geniş park alanları

• Güvenli ve hareketli

• Ulaşım imkanları çok güçlü

Biraz daha şehirli ve dinamik bir yaşam isteyenler için ideal.

Daha Ekonomik Ama Yine de Nezih Güney Bölümler

10) Sutton

İngiltere’nin en iyi devlet okullarından bazılarını barındıran Sutton, güvenli ve aile odaklı yapısıyla dikkat çeker.

• Fiyatlar Londra içindeki premium bölgelere göre daha uygun

• Temiz, düzenli

• Eğitim seviyesi çok yüksek

Çocuklu ailelerin en çok tercih ettiği bölgelerden biri.

11) Cheam

Sutton’ın daha premium yüzü olan Cheam; villa tarzı evleri, sessizliği ve güvenli yapısı ile dikkat çeker.

• Bütçeye göre mükemmel bir alternatif

• Yatırımlık ev seçenekleri bol

• Aile profili çok güçlü

12) Epsom (Surrey)

Londra sınırının hemen dışında olup, trenle merkeze 35 dakika uzaklıktadır.

• Daha ekonomik

• Güvenli, temiz

• Aile için çok uygun

• Yatırımcılar için geleceği olan bölgelerden