£320,000

Bölge Hakkında

1. Mikro lokasyon: Copsewood Road (SO18 1QU) ve hemen çevresi Sokağın postkodu SO18 1QU, resmi olarak Bitterne Park tarafında geçiyor. Demografik yapı: Nüfusun ana yaş aralığı 40–59 → tam “aile mahallesi” profili. Hanelerin büyük kısmı çocuklu çekirdek aile; raporda “dependent children” oranı oldukça yüksek çıkıyor. Sağlık verileri: Bölgede yaşayanların %86’sı sağlığını “iyi” veya “çok iyi” olarak bildiriyor; İngiltere ortalamasının (≈%82) üzerinde. Bu genelde daha düzenli, görece rahat semtlere işaret eder. Ev tipi ve fiyat seviyesi: Copsewood Road’da satılan evler son yıllarda genelde 3 yatak odalı müstakil veya ikiz evler ve bungalow’lar. Ortalama satış fiyatı son dönemde ~£425,000 seviyesinde; bu da Bitterne genel ortalamasının üst segmentinde olduğuna işaret ediyor. Yani: Bitterne içinde “daha iyi taraf”, Bitterne Park’a yakın, aile ağırlıklı ve fiyat olarak giriş seviyesinin üstünde bir sokak. 2. Güvenlik Yakın postkodu kapsayan suç istatistiği, yılda 1.000 kişi başına ~42–43 olay civarında ve bu seviye “düşük risk – 2/10” olarak sınıflandırılıyor. Karşılaştırma için: Aynı şehirde Shirley ve şehir merkezi çevresinde bu sayı bariz daha yüksek; buralar genelde 5–7/10 bandında. Özetle: Southampton ortalamasına göre daha sakin, aile ağırlıklı ve görece güvenli bir cep. 3. Okullar Copsewood Road’un değerini artıran en önemli noktalardan biri, Bitterne Park eğitim hattına yakın olması: Bitterne Park School (secondary / lise) 2024 Ofsted incelemesinde genel notu “Good” (iyi). Raporlarda, öğrencilerin okulu “yakın, destekleyici bir topluluk” olarak tanımladığı, öğretmenlerin ilgili olduğu yazıyor. Bölgedeki primary okullar Bitterne Park Primary & Nursery School ve çevrede birkaç ilkokul daha var; Ofsted notları karışık (bazıları “Good”, bazıları “Requires Improvement”), ama genel olarak çocuklu ailelerin tercih ettiği bir eğitim hattı. Yatırımcı için anlamı: Özellikle Bitterne Park School kayıt bölgesine giren sokaklarda, çocuklu aile kiracılardan sürekli talep görüyorsun. Copsewood Road bu “okul için buraya taşınan aile” profilinin içine giriyor. 4. Ulaşım, günlük yaşam ve yeşil alanlar Bitterne / Bitterne Park, Southampton’ın doğu yakasında, Itchen Nehri’nin doğu tarafında; şehir merkezine arabayla 10–15 dakika, toplu taşıma ile kısa sürede ulaşılabiliyor. Yakında: Bitterne alışveriş merkezi (precinct) – süpermarketler, mağazalar, haftalık pazar. Bitterne Leisure Centre – yüzme havuzu, spor salonu, grup dersleri. Bitterne Health Centre ve diğer GP’ler – sağlık hizmetlerine rahat erişim. Copsewood Road’dan, yürüyüş ve kısa sürüş mesafesinde: Riverside Park – nehir kenarı, spor sahaları, oyun alanları, yürüyüş yolları. Manor Farm Country Park ve Royal Victoria Country Park – birkaç dakikalık sürüşle daha geniş kırsal parklar. Toplu taşıma: Yakın çevrede düzenli otobüs hatları, Kısa sürüşle Bitterne tren istasyonu ve biraz daha kuzeyde Southampton Airport Parkway, buradan Londra’ya hızlı tren bağlantısı. Yani Kısaca : Bitterne / Bitterne Park hattı – orta sınıf İngiliz aile mahallesi, okulları ve parkları güçlü, kira talebi istikrarlı bölge Copsewood Road özelinde: Bitterne Park okullarına yakın, bungalow ve aile evlerinin bulunduğu, fiyat olarak orta-üst segment aile sokağı. Band olarak Shirley giriş seviyesinin üstünde; Bassett kadar pahalı değil ama aynı zamanda merkezden ve daha problemli bölgelerden daha sakin.