Northgate Park
St Ann's Road, London, N15 3TH
Bu Proje Hakkında
Londra Zone 3 te
Kentsel dönüşüm bölgesi
Seven Sisters Metro istasyonuna 15 dk
Harringay tren istasyonuna 13 dk
Northgate Park - Haringey Borough, North London ( Kuzey Londra ) da yer alıyor. Zone 3 Kuzey Londra 10 Yıllık Kira artışı : %58 (en yüksek artış)
45 dk da Victoriadasınız.
🚆 Ulaşım – Metro ve Tren (Connectivity: Tube & Train) 🔹 Seven Sisters Underground Station Hat: Victoria Line (Mavi Hat) Mesafe: 0.8 mil → yaklaşık 1.3 km (15 dakikalık yürüme mesafesi) Öne çıkan bağlantılar: Highbury & Islington → 5 dakika (2 durak) King’s Cross St Pancras International → 8 dakika (3 durak) Euston → 9 dakika (4 durak) Oxford Circus → 12 dakika (6 durak) Victoria → 16 dakika (8 durak) 🔹 Harringay Rail Station Hat: Great Northern Rail Mesafe: 0.6 mil → yaklaşık 1 km, 13 dakikalık yürüyüş “New access road” (yeni bağlantı yolu) ile erişim kolaylaştırılmış. Öne çıkan bağlantılar: Alexandra Palace → 5 dakika (2 durak) Highbury & Islington → 8 dakika (3 durak) Old Street → 14 dakika (5 durak) Moorgate → 17 dakika (6 durak) 📍 Genel Değerlendirme North Gate Park, Londra Zone 3 içinde olup iki güçlü ulaşım hattının ortasında yer alıyor: Victoria Line (şehir merkezine doğrudan erişim) Great Northern Rail (City of London’a bağlantı) Bu da projeyi hem yatırım hem yaşam açısından son derece cazip kılıyor.
Bölgedeki kira ortalamaları
💰 KİRA SEVİYELERİ (HIGH RENTS) Bölgedeki yüksek kira seviyeleri ve güçlü büyüme beklentisi, yatırımcılar için bölgeyi cazip hale getiriyor. 🔹 1 Yatak Odalı Daire (1-bed apartment) 2024: £1,707 2028: £2,060 ➡ Yaklaşık %21 artış bekleniyor. 🔹 2 Yatak Odalı Daire (2-bed apartment) 2024: £2,014 2028: £2,431 ➡ Yaklaşık %20,7 artış öngörülüyor. 🔹 3 Yatak Odalı Ev (3-bed house) 2024: £2,600 2028: £3,138 ➡ Yaklaşık %20,6 artış bekleniyor. 🔹 4 Yatak Odalı Ev (4-bed house) 2024: £3,593 2028: £4,337 ➡ Yaklaşık %20,7 artış tahmin ediliyor. 📈 Genel Değerlendirme Ortalama kira artışı %20–21 aralığında projekte edilmiş. Bu oran, Londra genelindeki ortalama kira artış projeksiyonuyla (yaklaşık %20,7) tam uyumlu. Haringey / North London bölgesi, hem yüksek başlangıç kirası hem de güçlü artış potansiyeliyle yatırım açısından öne çıkan bölgelerden biri. Örnek olarak bölgenin canlı kira verilerine ulaşmak için linki tıklayın.
900 Metre içerisinde 20+ Stüdyo
📍 Konum: North Gate Park – St Ann’s Road, N15 (Haringey, North London) 🎵 Yaratıcı Endüstri Merkezi North Gate Park çevresi, özellikle St Ann’s Road, Eade Road ve Vale Road hattı boyunca: Kurubako Studios Apollo Studio London Snap Recording Studios Vivid Studios Drop Studios Hermitage Works Studios Monolith Studios NXNE Studios gibi çok sayıda müzik prodüksiyon, podcast ve film kayıt stüdyosuna ev sahipliği yapıyor. Bu da bölgeyi yaratıcı sektör çalışanları (müzisyenler, ses mühendisleri, video prodüksiyoncuları, sanatçılar) için oldukça cazip hale getiriyor.
🎓 North Gate Park – Eğitim Olanakları
👶 Kreş ve Anaokulları (Children’s Nurseries) North Gate Park çevresinde yürüyüş mesafesinde birçok kaliteli anaokulu bulunuyor: Woodlands Park Nursery School – 0.4 mil / 8 dk yürüme Chestnuts Pre-School – 0.5 mil / 9 dk Wiggly Worms Day Nursery – 0.5 mil / 9 dk Brown Bears Nursery School – 0.5 mil / 10 dk Triangle Nursery – 0.6 mil / 12 dk Ayrıca projeye entegre olarak yeni bir nursery (anaokulu) planlanıyor. 🏫 İlkokullar (Primary Schools) Tüm okullar Ofsted “Good” veya “Outstanding” derecesine sahip: Chestnuts Primary School – 0.1 mil / 3 dk St Mary’s RC Junior School – 0.3 mil / 5 dk West Green Primary – 0.4 mil / 8 dk South Harringay School – 0.6 mil / 11 dk St John Vianney RC – 0.7 mil / 14 dk Harris Primary Academy – 0.8 mil / 16 dk (Outstanding) 🧑🎓 Ortaokullar (Secondary Schools) Park View School – 0.5 mil / 9 dk (Good) Skinners Academy – 1.1 mil / 23 dk (Good) 📘 Genel Değerlendirme Bölge, hem devlet hem de bağımsız (independent) okullar bakımından güçlü bir eğitim ağına sahip. Çocuklu aileler için ideal: kaliteli kreş, ilkokul ve ortaokul seçenekleri 15 dakikalık yürüme mesafesinde. Ofsted raporlarına göre, bölgedeki okulların büyük bölümü “Good” veya “Outstanding” statüsünde.
Yakındaki olanaklar (8)
Metro
Harringay Green Lanes
Harringay
Okul
Chestnuts Primary School
St Mary's Priory RC Infant School
Woodlands Park Nursery School
Chestnuts Pre-School
Brown Bears Nursery School
Triangle Nursery
Konum
St Ann's Road, London, N15 3TH
Bölge Hakkında
🧬 Etnik Yapı (N15 Ethnicity – Census 2021) Kaynak: Postcodearea.co.uk, 2025 / Census 2021 Demographics Bangladeş kökenli: %2.9 Çin kökenli: %1.7 Hint kökenli: %2.4 Pakistan kökenli: %0.8 Afrika kökenli: %6.8 Karma etnik köken (Mixed or Multiple): %6.4 Beyaz (White): %59 Arap kökenli: %1.7 Diğer etnik gruplar: %9.8 💬 Kültürel Tanım “N15 bölgesindeki etnik çeşitlilik, bölgenin kültürel dokusunu zenginleştiriyor; bu çok kültürlü yapı, topluluk içinde hem mirası hem de çeşitliliği yansıtıyor.” — Postcodearea.co.uk, 2025 🏙 Genel Değerlendirme North Gate Park çevresi, genç profesyonellerin, ailelerin ve çok kültürlü toplulukların birlikte yaşadığı, canlı bir şehir dokusuna sahip. Bölge; restoran, kafe ve küçük işletmeler açısından zengin; sosyal çeşitlilik yüksek. Demografik yapı, hem kira talebini güçlü tutan hem de yatırım için sürdürülebilir büyüme potansiyeli sunan bir ortam yaratıyor.
Bu projedeki daire tipleri
Northgate Park Projesinde 1+1 Daireler
St Ann's Road, London, N15 3TH
£375,000
1 yatak odası
1 banyo
1 salon
Northgate Park 2+1 Daireler
St Ann's Road, London, N15 3TH
£550,000
2 yatak odası
2 banyo
1 salon
Northgate Park Projesinde Town House 3 Katlı
St Ann's Road, London, N15 3TH
£965,000
3 yatak odası
3 banyo
1 salon
Bu proje için bizimle iletişime geçin
The Hill Group
1999 yılında Andy Hill OBE tarafından kurulan The Hill Group, CEO’su tüm kariyerini inşaat sektöründe geçirmiş olan tek ilk 10 İngiliz inşaat firmasıdır. İşi kurmadan önce sektörde 20 yıllık deneyime sahip olan Andy, herkesin “evim” diyebileceği canlı topluluklar oluşturmayı hedefleyen daha iyi bir konut inşa etme yaklaşımı için bir fırsat görmüştü. Şirketini, insanı ve kaliteyi her şeyin önüne koyan, iş birliğiyle en iyi sonuçları elde etmeye odaklanan temel prensipler üzerine kurarak, işleri farklı şekilde yapma hedefiyle yola çıktı.