Kew Bridge Rise
Capital Exchange Way, Brentford, TW8 0EX
Bu Proje Hakkında
Batı Londra, Zone 3
Kew, Chiswick ve Richmond gibi saygın bölgelerin kalbinde.
Chiswick Business Park ve diğer önemli iş merkezlerine kolay ulaşım.
Kew Bridge İstasyonu’na 2 dakika,
Thames Nehri kıyısına sadece birkaç adım uzaklıkta.
Batı Londra Bölge (Zone 3) Okul Bölgesi Avantajı Kaliteli okulların bulunduğu bölgede yer alır. Zengin Tarih ve Kültür Kew, Chiswick ve Richmond gibi saygın bölgelerin kalbinde. Küresel İş Merkezl...
Batı Londra’nın Kalbinde
Batı Londra - Zone 3 Zengin Tarih ve Kültür Kew, Chiswick ve Richmond gibi saygın bölgelerin kalbinde İyi Ulaşım Bağlantıları Kew Bridge İstasyonu’na 2 dakika Gunnersbury İstasyonu’na 10 dakika Muhteşem Manzaralar Kış Bahçeleri / Teras ile Okul Bölgesi Avantajı Kaliteli devlet ve özel okullara yakın Küresel İş Dünyası Chiswick Business Park ve diğerleri Nehir Kenarı Yaşam Thames Nehri kıyısına kapıdan erişim
Güçlü Ulaşım Ağı
Kew Bridge Rise – Ulaşım Haritası Kew Bridge Rise, Batı Londra’nın merkezinde, hem metro hem de demiryolu hatlarına kolay erişim sunan bir konumda yer alıyor. Kew Bridge ve Gunnersbury istasyonları sayesinde şehir merkezine hızlı ulaşım mümkün. 🚇 Metro Hatları (Underground / Overground) Yeşil Hat – District Line: Gunnersbury, Earl’s Court, Victoria, Westminster, Embankment üzerinden doğrudan şehir merkezine gider. Mavi Hat – Piccadilly Line: Acton Town ve Earl’s Court üzerinden Heathrow Havalimanı ve merkez Londra’ya bağlantı sağlar. Mor Hat – Elizabeth Line: Paddington, Liverpool Street ve Canary Wharf gibi önemli noktalara doğrudan erişim sunar. Pembe Hat – Mildmay Line: Kuzey Londra’ya bağlantı sağlar. Gri Hat – South Western Railway: Kew Bridge, Clapham Junction, Vauxhall ve Waterloo üzerinden hızlı tren bağlantısı verir. 📍 Yakındaki Bölgeler ve Dikkat Çeken Noktalar Chiswick Business Park: Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 65’ten fazla uluslararası şirketin bulunduğu iş merkezi. Richmond: 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir; parklar, butik mağazalar ve Thames kıyısındaki kafeleriyle ünlü. Hammersmith & Kensington: 15–20 dakika uzaklıkta; alışveriş, restoran ve müzelerle dolu merkez bölgeler. Waterloo, Victoria, Westminster: 25–30 dakika içinde şehir merkezine ulaşım. King’s Cross St. Pancras & Paddington: Elizabeth Line ve South Western Railway ile doğrudan bağlantı. ✨ Özetle Kew Bridge Rise, – 2 metro hattı (District, Piccadilly) – 1 tren hattı (South Western Railway) – ve yeni Elizabeth Line bağlantılarıyla, Londra’nın her noktasına hızlı ve kolay ulaşım sağlar.
Doğa severler için bir cennet
Doğaseverler İçin Cennet Genel Bilgiler %19 erişilebilir açık yeşil alan (Ordnance Survey 2024) 520 dönüm yeşil alan – 5 park boyunca (Ordnance Survey 2024) 100 butik mağaza 16 restoran, kafe, pub veya bar (VOA 2024) 6 dakika yürüyerek Thames Nehri’ne ulaşım (Google Maps – tahmini süre) Parklar ve Doğa Alanları Kew Gardens: 300 dönüm alan, 40.000 bitki türü ve ikonik cam seralar (Google Maps, Elizabeth Gate girişi) Gunnersbury Park: 185 dönümlük peyzajlı bahçeler, göller, müze ve spor merkezi Richmond Park: 2.500 dönümlük vahşi doğa; 600’den fazla geyik ve 1.000 kadim ağaç 🪴 Kew Bridge Rise, geniş yeşil alanları, nehir kenarına yakınlığı ve doğal yaşamla iç içe yapısıyla Batı Londra’da doğa tutkunları için eşsiz bir yaşam alanı sunar.
3 Parka Yürüme Mesafesinde
🏛 Chiswick House & Gardens Londra’nın en zarif tarihi bahçelerinden biri olan Chiswick House & Gardens, 18. yüzyılda Lord Burlington tarafından inşa edilmiştir. İngiliz Neo-Klasik mimarisinin en güzel örneklerinden biri olan yapı, çevresindeki 26 hektarlık peyzajlı bahçelerle birlikte şehirden uzaklaşmadan doğa ve tarih içinde yürüyüş imkânı sunar. 📍 Kew Bridge Rise’a uzaklık: yaklaşık 6 dakika 🎨 Sanat sergileri, açık hava konserleri ve aile etkinlikleriyle canlı bir kültür merkezidir. 🌳 Göl manzaralı yürüyüş yolları, kuş sesleri ve çiçekli koridorlarıyla bölge sakinlerinin hafta sonu uğrak noktasıdır. 🌲 Gunnersbury Park Gunnersbury Park, 75 hektarlık geniş bir yeşil alana sahip, hem spor hem kültür odaklı bir yaşam alanıdır. İçinde müze, spor sahaları, gölet, yürüyüş parkurları ve tarihi konaklar yer alır. 📍 Kew Bridge Rise’a uzaklık: 8 dakika 🏸 Tenis kortları, futbol ve kriket sahalarıyla aktif yaşamı destekler. 🏛 İçindeki Gunnersbury Park Museum, Londra’nın batısının tarihini anlatan zengin bir koleksiyona sahiptir. 🎉 Festival, açık hava sineması ve çocuk etkinlikleriyle yıl boyu canlı bir atmosfer sunar. 🏏 Kew Green Kew Gardens’ın hemen yanında yer alan tarihi bir çayır alanıdır. Geniş açık yeşil alanları ve geleneksel kriket sahasıyla ünlüdür. 📍 Kew Bridge Rise’a uzaklık: 10 dakika 🏡 Çevresi klasik İngiliz evleri, publar ve kafe teraslarıyla çevrilidir. 🏏 Yaz aylarında yerel kriket kulüplerinin maçları burada izlenebilir. 🌳 Thames Nehri’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesiyle doğa içinde rahat bir hafta sonu atmosferi sunar.
En iyi okullar size çok yakın
🏫 Özel Okullar (Private Schools) Kew Bridge Rise çevresinde, yürüme mesafesinde 10’dan fazla saygın özel okul bulunmaktadır. Bölgedeki eğitim kurumları Ofsted ve ISI tarafından “Good”, “Excellent” ve “Outstanding” dereceleriyle değerlendirilmektedir. Yakın Özel Okullar Kew House School – 92 metre uzaklıkta Ofsted: Good Kew Green Preparatory School – 0.4 mil (≈ 640 m) ISI: Excellent International School of London – 0.4 mil Ofsted: Good Kew College Prep – 0.8 mil ISI: Good ve Excellent Heathfield House School – 0.9 mil ISI: Excellent Broomfield House School – 1 mil ISI: Excellent 3–11 yaş arası kız ve erkek öğrenciler Kew’ün en eski özel okulu Dukes Education Group üyesi Orchard House School – 1.6 mil Ofsted: Outstanding Chiswick & Bedford Park Preparatory School – 1.6 mil Ofsted: Good Radnor House Prep School – 2.1 mil ISI: Excellent King’s House Schools – 2.5 mil ISI: Excellent 🎓 Özetle: Kew Bridge Rise, çocuklu aileler için üst düzey eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkar. Hem İngiliz müfredatı hem de uluslararası eğitim seçenekleri (IB, bilingual programlar) sunan okullar bölgenin prestijini artırmaktadır.
Sanat Okulları
🎨 Sanat Okulları ve Kurslar (Art Schools and Classes) Kew Bridge Rise çevresinde, 2,5 mil (yaklaşık 4 km) yarıçap içinde saygın sanat okulları, kurumlar ve sanatçılar tarafından verilen çok sayıda sanat ve müzik kursu bulunmaktadır. 🖌 Resim ve Sanat Kursları (Art and Painting) Chiswick Art School – Young Artists’ Club 📍 Kew Bridge Rise’e 1,8 mil (yaklaşık 2,9 km) uzaklıkta Çocuklar ve gençler için resim, karakalem, seramik ve yaratıcı sanat atölyeleri düzenler. Art With Little Pics 📍 Kew Bridge Rise’e 1 mil (yaklaşık 1,6 km) uzaklıkta Küçük çocuklara yönelik eğlenceli sanat etkinlikleri ve ebeveyn katılımlı atölyeler sunar. 🎶 Dans ve Müzik (Dance and Music) Monkey Music Club – East Sheen, Chiswick & Hammersmith 📍 Kew Bridge Rise’e 1 mil uzaklıkta 3 ay–4 yaş arası çocuklara müzikle ritim ve sosyal beceri kazandıran bir erken öğrenme kulübü. 🌐 monkeymusic.co.uk Frances Lundy School of Dance 📍 Kew Bridge Rise’e 1,1 mil (yaklaşık 1,8 km) uzaklıkta Bale, modern dans ve performans sanatı dersleri verir. 📍 Kaynaklar: Google Maps, 2024 – Mesafeler yaklaşık olarak belirtilmiştir.
40 dk içinde 16 üniversite
Kew Bridge Rise, Londra’nın en prestijli üniversitelerine 40 dakikadan kısa sürede ulaşılabilen bir konumda yer alıyor. Roehampton University 24 dakika Imperial College London 26 dakika The University of London 34 dakika King’s College London 35 dakika London School of Economics (LSE) 40 dakika 📍 Kaynak: Google Maps verileri, Kew Bridge ve Gunnersbury istasyonlarından ortalama toplu taşıma süreleri (2024). 🎓 Bu ulaşım avantajı, bölgeyi öğrenciler, akademisyenler ve yatırımcılar için ideal bir yaşam alanı hâline getiriyor.
🌍 Küresel İş Dünyası – Chiswick Business Parka 900 metre
65’ten fazla uluslararası şirketin merkezi burada. 📍 566 Chiswick High Road, W4 5AN Chiswick Business Park, Londra’nın batısında, Kew Bridge Rise’a yürüme mesafesinde yer alan 1,8 milyon ft² büyüklüğünde bir iş kampüsüdür. 9.000’den fazla profesyonel burada çalışmaktadır. Yakındaki Diğer Küresel Şirket Merkezleri 🛰 The Sky Group – Global Merkez 🎬 The Walt Disney Company – İngiltere Genel Merkezi 🕹 SEGA Europe – Avrupa Genel Merkezi Chiswick Business Park; medya, teknoloji, mühendislik, yazılım ve inşaat sektörlerinden dünya markalarına ev sahipliği yapar. Bu sayede Kew Bridge Rise, yalnızca konut değil, aynı zamanda yüksek istihdam ve iş fırsatlarıyla çevrili güçlü bir yatırım bölgesi olarak öne çıkar.
Yatırım Rehberi (Investment Guide)
👩💼 Genç Kiracılar Kew Bridge ve Brentford bölgesinde yaşayanların %74’ü 22–39 yaş aralığında. Bu durum, bölgedeki kiracı profilinin genç, dinamik ve profesyonel çalışanlardan oluştuğunu gösteriyor. Yaş Dağılımı (Son 12 Ay) 22–24 yaş: %10 25–29 yaş: %17.9 30–34 yaş: %23.8 35–39 yaş: %17.2 40–49 yaş: %18.3 50 yaş üzeri: %7.4 (Kaynak: JLL Research, Dataloft Census 2021, ONS) 📈 Brentford Bölgesinde Kira Artışları Son 5 yılda Brentford’daki ortalama kiralar %35,5 oranında artış gösterdi. Yıllık kira artış oranı karşılaştırması: Brentford: %20,1 Londra genel ortalaması: %13,9 (Kaynak: Dataloft Rental Market Analytics, JLL Residential Research Report Q4 2023) 💰 Kew Bridge Rise – Kira Getirisi Tahminleri Daire Tipi Ortalama Brüt Getiri 1 Yatak Odalı %4.9 £2,128 2 Yatak Odalı %4.5 £2,735 (Kaynak: JLL, 2024) 🔹 Özetle: Kew Bridge Rise, genç profesyonellerin yoğun talep gösterdiği, kira getirisi güçlü ve istikrarlı büyüme potansiyeline sahip bir bölge olarak öne çıkıyor. Örnek için bölgede 1+1 Dairelerin kira bedellerine bakabilirsiniz. Canlı verilerdir. Rightmove ingilterenin sarı sitelerinden biridir.
🎉 Etkinlikler
Chiswick Business Park, yıl boyunca çalışanları ve ziyaretçileri için çok çeşitli etkinlikler, spor aktiviteleri ve atölye programları düzenler. 🔸 Yıl Boyunca Gerçekleşen Etkinlikler Yaz Etkinlikleri (Summer Events): Açık hava konserleri, sahil temalı aktiviteler, açık hava oyun alanları ve topluluk festivalleri. Havai Fişek Gösterisi (Fireworks Event): Her yıl düzenlenen büyük çaplı ışık ve müzik gösterileriyle binlerce kişiyi bir araya getirir. Noel Etkinliği (Christmas Event): Buz pisti, Noel pazarı ve ışık gösterileriyle yılın en büyüleyici dönemine ev sahipliği yapar. Spor ve Açık Hava Aktiviteleri: Zipline, tırmanış, grup sporları ve açık hava fitness etkinlikleri. 🏙 Bu etkinlikler, Chiswick Business Park’ı yalnızca bir iş merkezi olmaktan çıkarıp canlı bir topluluk yaşam alanına dönüştürüyor.
Yakındaki olanaklar (9)
Metro
Kew Bridge Station
Gunnersbury
Park
Gunnersbury Park
Kew Green
Okul
Kew House
University of West London
Broomfield House School
Kew Montessori Primary School
Alışveriş
Kew Bridge High Street
Konum
Capital Exchange Way, Brentford, TW8 0EX
Bölge Hakkında
Konum olarak avantajlı: Brentford, Batı Londra’da yer alıyor, River Thames ve River Brent’in kavşağında bulunuyor. Kent dönüşümü altında: “waterside” dönüşüm projeleri, eski depo/brokers bölgelerinin yenilenmesi gibi çalışmalar var. Ulaşım açısından iyi: Merkezi Londra’ya erişim makul; ana yollar, tren/metro imkânları mevcut. Demografi ve gelir düzeyi: Posta kodu bölgelerinden birine göre, ortalama hane geliri £66,040 civarında; nüfus yoğunluğu ve eğitim düzeyi de ulusal ortalamayı geçiyor. Yaşam olanakları: Yeme-içme, alışveriş, nehir kenarı yürüyüşleri gibi seçenekler bulunuyor. Etnik Yapı Hakkında Bilgiler: TW8 bölgesinde “Beyaz” etnik grubun oranı yaklaşık %60 - 65 civarında; örneğin bir kaynakta “White olarak 60.2%” ifadesi geçiyor. Aynı kaynakta, “Asyalı (Asian) yaklaşık 14.9%” ve “Siyah (Black) yaklaşık 10.7%” olarak belirtilmiş. Daha spesifik bir küçük alan için (TW8 8BH civarı) veriler: “White British %46”, “White Irish %6”, “Black African %11”, “Arab %3”, “Other White %13”, “Mixed %8”. Yine başka bir sokak düzeyinde veri: “Clayponds Avenue, TW8 9QE” için “White ~51.8%” ve “Black African ~12.7%” gibi rakamlar yer alıyor.
Bu projedeki daire tipleri
Kew Bridge Rise 2+1 Daireler
Capital Interchange Way, Brentford, TW8 OEX
£600,000
2 yatak odası
2 banyo
1 salon
Kew Bridge Rise 3+1 Daireler
Capital Interchange Way, Brentford, TW8 OEX
£795,000
3 yatak odası
2 banyo
1 salon
Kew Bridge Rise 1+1 Daireler
Capital Interchange Way, Brentford, TW8 OEX
£445,000
1 yatak odası
1 banyo
1 salon
Bu proje için bizimle iletişime geçin
The Hill Group
1999 yılında Andy Hill OBE tarafından kurulan The Hill Group, CEO’su tüm kariyerini inşaat sektöründe geçirmiş olan tek ilk 10 İngiliz inşaat firmasıdır. İşi kurmadan önce sektörde 20 yıllık deneyime sahip olan Andy, herkesin “evim” diyebileceği canlı topluluklar oluşturmayı hedefleyen daha iyi bir konut inşa etme yaklaşımı için bir fırsat görmüştü. Şirketini, insanı ve kaliteyi her şeyin önüne koyan, iş birliğiyle en iyi sonuçları elde etmeye odaklanan temel prensipler üzerine kurarak, işleri farklı şekilde yapma hedefiyle yola çıktı.